Çerkezköy Konutlarında Deprem Değerleme Esasları
Evinizin deprem poliçesindeki teminat limitini ve primini belirleyen metrekare, yapı tarzı ile kat kriterlerini Çerkezköy konutları için inceleyin.
Deprem sigortasında doğru teminat tutarına ulaşmak, afet anında mağduriyet yaşamamanın en önemli adımıdır. Poliçe düzenlenirken evin satış fiyatı değil, resmi birim metrekare maliyetleri üzerinden yeniden inşa değeri hesaplanır.
Çerkezköy ve Çerkezköy OSB çevresindeki sitelerden müstakil yapılara kadar tüm konutlarda ödenecek prim ve alınacak azami teminat üç temel veriye göre belirlenir.
🏠 1. Brüt Metrekare ve İnşaat Birim Maliyeti
Poliçede esas alınan büyüklük, konutun tapudaki brüt kullanım alanıdır. 2026 yılı tarifelerine göre belirlenen metrekare birim maliyeti ile daire büyüklüğü çarpılarak temel sigorta bedeline ulaşılır.
- •Brüt alanın eksik beyan edilmesi, hasar durumunda eksik tazminat ödenmesine yol açar.
- •Ortak kullanım alanlarının payı brüt metrekareye dahil edilmelidir.
- •Örnek olarak 100 m² standart bir dairede teminat bedeli resmi birim maliyet tavanı çerçevesinde şekillenir.
🏢 2. Yapı Tarzı: Betonarme ve Diğer Yapılar
Binanın taşıyıcı sistem tipi, risk katsayısını ve dolayısıyla poliçe bedelini doğrudan etkiler. Çerkezköy bölgesindeki modern konut stokunun büyük bölümü çelik veya betonarme karkas sınıflamasında yer alır.
- •Çelik, betonarme karkas yapılar en yaygın ve dayanıklı kategori olarak prim avantajına sahiptir.
- •Yığma kagir veya diğer geleneksel taşıyıcı sistemlerde birim risk katsayısı daha yüksek hesaplanabilir.
- •Yapı ruhsatındaki teknik sınıflandırma poliçeye birebir aktarılmalıdır.
📍 3. Kat Pozisyonu ve Bölgesel Riskler
Dairenin bulunduğu toplam bina kat adedi ve zemin sınıfı risk analizinde göz önünde bulundurulur. Çerkezköy OSB sanayi havzasında yerleşik personelin tercih ettiği çok katlı sitelerde kat planı bilgileri doğru girilmelidir.
2026 yılı itibarıyla Çerkezköy bölgesindeki 100 m² standart bir betonarme daire için yıllık ortalama DASK primi yaklaşık 500 TL ile 950 TL arasında değişebilmektedir.
Evinizin gerçek değerini güvenceye almak ve metrekareye dayalı eksik sigorta riskini önlemek için OSB Sigorta uzman kadrosuyla 0542 550 47 57 numarasından iletişime geçebilirsiniz.