Mesken Deprem Bedeli Belirleme: Çerkezköy Rehberi
Evinizin yeniden inşa bedelini doğru belirleyerek deprem güvencenizi eksiksiz kurun. Çerkezköy konutlarında prim ve teminat tavanını hesaplayın.
Olası bir sarsıntı sonrasında binanın yeniden inşa maliyetini karşılamak için deprem poliçesi doğru teminat tutarı üzerinden düzenlenmelidir. Poliçe bedeli keyfi belirlenmez; resmi tarife cetveline ve konutun fiziksel parametrelerine dayanır.
Çerkezköy genelinde ve Çerkezköy OSB civarındaki yeni konut projelerinde poliçe yaptırırken metrekare, yapı cinsi ve kat adedi gibi detayların doğru beyan edilmesi tazminat sürecinde hak kaybını önler.
🏢 Deprem Teminatında Metrekare ve Yapı Tarzı
DASK teminat bedeli hesaplanırken meskenin brüt yüzölçümü ile belirlenen metrekare birim maliyeti çarpılır. 2026 yılı tarifelerine göre betonarme yapılar ile diğer yapı türlerinin birim maliyet çarpanları birbirinden farklıdır.
- •Brüt Metrekare: Net alan değil, tapu ve projede yer alan brüt kullanım alanı esas alınır.
- •Betonarme Yapılar: Çerkezköy'deki konut stokunun büyük kısmını oluşturan modern betonarme binalar daha avantajlı risk çarpanına sahiptir.
- •Diğer Yapılar: Yığma veya çelik yapılar kendi risk kategorisindeki m² birim maliyeti üzerinden değerlendirilir.
📊 Kat Konumu ve Risk Grubu Katsayıları
Poliçede ödenecek yıllık prim; binanın toplam kat sayısı, inşa yılı ve Tekirdağ Çerkezköy deprem risk katsayısına bağlı olarak netleşir. Ortalama 100 m² bir konut için yıllık DASK primi yaklaşık 600 TL ile 1.600 TL bandında değişmektedir.
- •İnşa Yılı: 2000 öncesi ve sonrası inşa edilen binaların prim kademeleri ayrışır.
- •Kat Sayısı: Çok katlı bloklar ile az katlı müstakil yapıların risk katsayıları farklı hesaplanır.
- •Zemin ve Lokasyon: Çerkezköy'ün mahalle bazlı zemin yapısı ve ilçe risk derecesi prime doğrudan yansır.
🛡️ Eksik Teminat Riskine Karşı Çerkezköy Çözümleri
Zorunlu deprem sigortasının sunduğu yasal azami teminat limiti bazı durumlarda lüks ve geniş konutların tam maliyetini karşılamayabilir. Bu farkı kapatmak için DASK üstüne ihtiyari konut sigortası eklenmelidir.
OSB Sigorta olarak Çerkezköy ve sanayi bölgesindeki mülkleriniz için doğru metrekare ölçümleriyle en kapsamlı güvenceyi hazırlıyoruz. Sorularınız için 0542 550 47 57 numaralı hattımızdan acentemize ulaşabilirsiniz.