ÇOSB Gayrimenkul Sarsıntı Bedeli
Deprem poliçesi bedelini belirleyen metrekare, yapı tarzı ve kat faktörlerini öğrenerek Çerkezköy ve ÇOSB bölgesinde doğru güvenceyi oluşturun.
Olası bir doğal afette mülkünüzü güvence altına alırken poliçede yer alan azami teminat tutarı hayati önem taşır. Çerkezköy ve Çerkezköy OSB bölgesindeki konut ve ticari alanlarda deprem poliçe bedeli rastgele belirlenmez; somut mimari parametrelere dayanır.
Poliçe tazminat limitini oluşturan temel bileşenler brüt metrekare, binanın taşıyıcı sistemi ve kat durumudur. OSB Sigorta olarak evinizin veya işletmenizin gerçek yeniden yapım maliyetine uygun poliçe hazırlanmasını sağlıyoruz.
🏗️ Metrekare (m²) ve Brüt Alanın Poliçe Bedeline Etkisi
Deprem güvencesinde esas alınan en temel ölçüt gayrimenkulün brüt kullanım alanıdır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından her yıl açıklanan metrekare birim maliyetleri poliçe tavanını doğrudan belirler.
- •Brüt Alan Esası: Balkon ve ortak alan payları dahil edilen net-brüt hesabı teminatı şekillendirir.
- •Birim Maliyet Katsayısı: 2026 yılı için belirlenen resmi inşaat birim fiyatları ile m² çarpılarak toplam hak ediş tavanı bulunur.
- •Eksik Sigorta Riski: Metrekaresi düşük beyan edilen konutlarda hasar anında eksik tazminat ödemesi riski doğar.
🏛️ Yapı Tarzı: Betonarme ve Diğer Taşıyıcı Sistemler
Binaların mimari ve mühendislik yapısı, sarsıntı anındaki dayanıklılığını ve dolayısıyla risk primini etkiler. Çerkezköy OSB çevresindeki yeni nesil betonarme yapılar ile eski tip yığma binaların prim katsayıları birbirinden farklıdır.
- •Betonarme Karkas: Çerkezköy genelinde yaygın olan karkas yapılar en uygun tarifeli risk grubunda değerlendirilir.
- •Yığma ve Diğer Yapılar: Tuğla veya taş taşıyıcılı binalarda sürprim oranları değişkenlik gösterebilir.
- •Ruhsat Durumu: Yapı ruhsatı ve iskan verileri poliçe poliçe düzenleme aşamasında dikkate alınır.
🏢 Kat Sayısı ve Mimari Konum Çarpanı
Binanın toplam kat sayısı ile dairenin bulunduğu kat seviyesi risk analizinde rol oynar. Zemin altı bodrum katlar veya yüksek katlı yapılarda risk algısı tarife fiyatlandırmasını etkileyebilir.
- •Toplam Kat Sayısı: Çerkezköy merkezdeki çok katlı bloklar ile az katlı müstakil yapılarda risk sınıfları ayrışır.
- •Giriş ve Bodrum Katlar: Su baskını ve zemin hareketlerine açık alanlarda ek teminat gereksinimi doğabilir.
- •Ticari Alt Katlar: Altında dükkan veya imalathane bulunan konut binalarında kolon güvenliği prim değerlendirmesine yansır.
📍 Çerkezköy'de OSB Sigorta ile Eksiksiz Güvence
Çerkezköy ve ÇOSB bölgesinde faaliyet gösteren acentemiz, mülkünüzün gerçek değerini yansıtan teminat limitini titizlikle hesaplar. Zorunlu deprem sigortası (DASK) limitsiz kalmasın diye konut sigortası ile tamamlayıcı koruma sunuyoruz.
Ortalama yıllık birkaç bin TL civarında seyreden makul primlerle evinizi veya ticari mülkünüzü teminat altına almak için uzman ekibimize ulaşabilirsiniz. Detaylı bilgi ve doğru bedel hesabı için 0542 550 47 57 numarasından OSB Sigorta'yı arayabilirsiniz.