Afet Sigortası Teminat Tavanı Belirleme
Evinizin yeniden inşa bedelini doğru belirlemek, olası deprem hasarlarında tam tazminat almanın anahtarıdır. Çerkezköy genelinde doğru teminat hesabı rehberi.
Gayrimenkul sektöründe tapu devir kuralları ve alım-satım düzenlemeleri yenilenirken, konut sahipleri için poliçe teminat limitleri her zamankinden daha büyük önem kazanıyor. Türkiye Sigorta Birliği'nin uluslararası afet riski iş birlikleriyle de vurguladığı gibi, deprem teminatında doğru bedel tespiti finansal kayıpları engellemenin temel adımıdır.
Çerkezköy ve Çerkezköy OSB bölgesindeki daire nizami konutlarda ve müstakil yapılarda deprem poliçesi bedeli belirlenirken belirli fiziki kriterler esas alınır. Yanlış metrekare veya hatalı yapı tarzı beyanı, olası bir hasar durumunda eksik tazminat ödenmesine yol açabilir.
🏠 Poliçe Bedelini Belirleyen 3 Temel Kriter
Deprem sigortasında ödenecek azami teminat tutarı doğrudan binanın yeniden inşa maliyetine göre hesaplanır. Arsa değeri bu hesaba dahil edilmez; yalnızca yapının karkas maliyeti dikkate alınır.
- •Brüt Metrekare: Dairenin dış duvarlar dahil toplam kullanım alanıdır.
- •Yapı Tarzı: Betonarme karkas veya çelik/diğer taşıyıcı sistem ayrımı prim ve bedeli belirler.
- •Kat ve Risk Kat sayısı: Binanın toplam kat sayısı ile dairenin bulunduğu kat risk puanlamasına etki eder.
📐 Çerkezköy Konutlarında Metrekare ve Birim Maliyet Hesabı
2026 yılı piyasa koşullarında metrekare birim inşaat maliyetleri resmi tarifeler doğrultusunda güncellenmiştir. Örneğin, Çerkezköy OSB çevresindeki ortalama 100 m² betonarme bir daire için belirlenen azami teminat tutarı yaklaşık 600.000 TL ile 750.000 TL arasında değişkenlik gösterir.
Poliçe primi hesaplanırken ise konutun bulunduğu deprem risk bölgesi ve kat faktörü devreye girer. Bölge genelinde ortalama yıllık poliçe tutarları 450 TL ile 950 TL bandında seyretmektedir.
Tapu ve abonelik işlemlerinde beyan edilen brüt alanın projeyle birebir uyuşması, eksik sigorta riskini tamamen ortadan kaldırır.
📋 Eksik Teminattan Korunmak İçin Acente Desteği
Çerkezköy merkezinde veya sanayi bölgesine yakın konutlarda ikamet eden kat malikleri için poliçe bedelinin eksiksiz girilmesi hayati önem taşır. Evinizi satarken ya da kiralarken gayrimenkul mevzuatına uygun poliçe düzenletmek zaman kaybını önler.
OSB Sigorta uzman kadrosu ile konutunuzun yapı özelliklerini inceleyerek en doğru poliçe teminat tavanını dakikalar içinde belirlemektedir.
Evinizin metrekaresine uygun doğru poliçeyi hazırlatmak ve detaylı bilgi almak için 0542 550 47 57 numaralı telefondan OSB Sigorta ekibimize dilediğiniz an ulaşabilirsiniz.