Sarsıntı Poliçesinde Üç Ölçüt: Çerkezköy
Evinizin sarsıntı teminatını belirleyen metrekare, taşıyıcı sistem ve kat adetlerini inceleyin; Çerkezköy konutlarında doğru poliçe bedeline ulaşın.
Olası bir doğal afette mülkünüzü korumak için düzenlenen poliçelerde, tazminat miktarı rastgele belirlenmez. Doğru teminata ulaşmak için konutun fiziksel sınırları ile mimari detayları eksiksiz beyan edilmelidir.
Çerkezköy ve Çerkezköy OSB çevresindeki meskenlerde prim ve teminat tavanını belirleyen temel sacayakları; mülkün brüt alanı, taşıyıcı yapı biçimi ve toplam kat adedidir.
🏢 Yapı Tarzı ve Taşıyıcı Sistem Ayrımı
Doğal Afet Sigortaları Kurumu, binaları taşıyıcı iskelet yapısına göre sınıflandırır. Çerkezköy genelindeki konut stokunun büyük bölümü betonarme yapılardan oluşsa da mimari tip prim katsayısını doğrudan etkiler:
- •Çelik ve Betonarme Karkas: Kolon ve kirişlerle desteklenen, sarsıntıya direnci yüksek modern yapılar bu grupta yer alır.
- •Yığma Kagir Yapılar: Taşıyıcı duvarları tuğla, taş veya briket olan geleneksel yapılar daha yüksek risk katsayısıyla fiyatlanır.
- •Diğer Yapı Grupları: Ahşap ya da prefabrik yapılar teknik dayanıklılıklarına göre ayrı baremlerden değerlendirilir.
📐 Brüt Metrekare ve İnşaat Birim Bedeli
Zorunlu deprem poliçesinde esas alınan bedel arsa payı değil, binanın yeniden inşa edilme maliyetidir. 2026 yılı inşaat birim maliyetleri üzerinden belirlenen güncel metrekare çarpanı, dairenin brüt büyüklüğü ile çarpılarak toplam teminat tavanı bulunur.
- •Brüt Alanın Doğru Tespiti: Tapuda yer alan bağımsız bölüm net ve brüt kullanım alanı farkları netleştirilmelidir.
- •Ortalama Birim Maliyet: Çerkezköy'deki standart betonarme meskenler için belirlenen birim inşaat bedeli üzerinden azami limit hesaplanır.
- •Eksik Teminat Tehlikesi: Metrekaresi küçük gösterilen evlerde hasar anında eksik sigorta kuralı uygulanır ve tazminat düşer.
🏗️ Kat Sayısı ve İlave Konut Güvencesi
Binaların toplam kat sayısı ile dairenizin bulunduğu kat düzeyi risk analizinde göz önüne alınır. Özellikle Çerkezköy OSB çevresindeki yüksek katlı sitelerde zemin yapısı ile kat yüksekliği sismik hareket davranışını değiştirir.
- •Zemin ve Bodrum Katlar: Temele yakınlık ve drenaj riskleri sebebiyle dikkatle incelenir.
- •DASK Tavanının Üzeri: Devletin sunduğu azami güvenceyi aşan daire değerleri için Çerkezköy konut sigortası devreye sokulmalıdır.
- •Eşya Koruma Desteği: Zorunlu poliçe yalnızca binayı kapsar; daire içindeki eşyalar isteğe bağlı konut poliçesiyle teminata bağlanır.
Mülkünüzün metrekaresini, kat adedini ve yapı türünü sisteme doğru aktarmak hak kaybı yaşamamanız için kritiktir. Çerkezköy'deki ofisimize gelebilir veya OSB Sigorta müşteri temsilcilerimize 0542 550 47 57 numarasından ulaşarak güncel poliçenizi dakikalar içinde düzenletebilirsiniz.